🥬 어디살지 PoC v2 — Raw Data + 아키텍처

처음이시면 막막하시죠. 저는 "어떤 동네"를 먼저 정하기보다 "어떤 일상을 살고 싶은지"부터 정하는 게 더 맞다고 생각해요.

지금 어디서 지내세요? 가족이랑 같이 사시나요?

처음이라 많이 막막하실 텐데, 천천히 같이 정리해볼게요 🥬  
어느 지역을 먼저 고려하고 계신가요? 알려주시면 거기에 맞는 매물을 찾아드릴게요.

좋아요. 근데 "알아서"가 좋은 추천이 되려면 진짜 기본 3개만 알면 돼요. 1분도 안 걸려요.

회사나 학교 어디예요?

아, 조건을 아직 정하지 않으셨군요 😊 어떤 점이 가장 중요하신가요? 예산이나 지역, 혹은 방 타입 중 하나만 알려주시면 바로 찾아드릴게요 🥬

조건 명확하시네요. 둔산동 1,000/60 원룸 14건 있어요.

근데 매물 보기 전에 1가지만요. 같은 조건이라도 사람마다 끌리는 게 달라요. 평소에 집에서 뭐 자주 하세요?

둔산동 원룸이 현재 예산에 딱 맞는 매물이 없네요. 보증금을 조금 낮추시거나, 인근 동네(예: 대방동·신정동)로 범위를 넓히면 선택지가 생길 수 있어요. 어느 쪽이 끌리세요? 🥬

"조용·안전"은 사람마다 의미가 정말 달라요. 한 가지만 여쭤볼게요.

평소 몇 시쯤 집에 들어가세요? 늦은 시간 많으세요?

조용하고 안전한 곳을 원하시는군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

시세부터 같이 잡고 가요. 시세 모르고 매물 보면 비싼 게 좋아 보여요.

둔산동에서 어떤 평수 보고 계세요? 혼자 사세요 둘이세요?

둔산동 쪽으로 보시는 거군요 🥬  
예산은 어느 정도 생각하고 계세요? 어느 정도 금액이면 편하실까요?

바로 보여드릴게요. 둔산동 원룸 184건 중 사람들이 가장 많이 본 매물 8건이에요.
[하단 카드 8장]

너무 많죠. 보시면서 마음에 안 드는 거 알려주시면 좁힐 수 있어요. 아니면 조건 하나만 추가해도 돼요.

가장 눈에 거슬리는 게 뭐예요? 가격? 평수? 연식?

둔산동 원룸 매물 5건 찾았어요. 정자동·잠실·논현·망원·도곡 등 다양한 동네에 골고루 있어요. 어느 동네가 가장 끌리세요? 🥬

첫 자취 떨리시겠어요. 충남대 주변은 자취생 밀집 지역이라 좋은 점도, 신경 쓸 점도 같이 있어요.

학과가 어디예요? 학교 안에서도 어느 건물 자주 가는지에 따라 동네가 달라져요.

충남대 근처에서 첫 자취를 준비하시는 거군요 🥬 예산은 어느 정도 생각하고 계세요?

첫 자취 떨리시겠어요. 하나 미리 알려드리면, 첫 자취 하신 분들 38%가 1년 안에 이사해요. 이유 1위가 "이 동네 잘못 골랐다". 그래서 동네부터 잘 잡아야 해요.

회사가 어디예요?

첫 자취라니 설레시겠어요! 😊 어느 지역을 생각하고 계신가요? 한두 군데만 알려주시면 바로 찾아드릴게요. 🥬

타지에서 오시는구나. 더 챙겨드릴게요. 대전 처음이세요?

회사 옮기셨다니 많이 바쁘시겠어요 🥬 새로운 도시에서 살게 되실 텐데, 혹시 선호하시는 지역이 있으신가요? 알려주시면 거기에 맞춰 매물을 찾아드릴게요.

축하드려요 🥬 신혼집은 혼자 살 때랑 매물 보는 게 완전 달라요. 두 사람 의견 다 들어가야 해서요.

두 분 직장이 어디세요? 가운데로 모아드릴게요.

결혼 준비 중이시군요, 두 분만의 새 보금자리 찾으시려는 거죠 🥬  
어느 지역을 생각하고 계세요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

축하드려요 🥬 가족 확장 이사는 1인 가구·신혼이랑 매물 보는 기준이 진짜 달라져요. 천천히 같이 잡아요.

지금 출산 예정일이 언제예요?

아기 곧 태어나시다니 정말 설레시겠어요 🥬 혹시 어떤 지역을 생각하고 계신가요? 알려주시면 더 큰 집을 찾아볼게요.

둘이 사시는 거 좋은 결정이에요. 보증금 부담 줄고요. 근데 매물 보기 전에 같이 짚어야 할 게 있어요.

친구분이랑 생활 패턴이 비슷하세요? 출퇴근 시간, 자는 시간 같은 거요.

친구와 같이 살게 되면 방이 넉넉하고 분위기도 좋겠네요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

큰 결정 하셨네요. 부모님 모시는 매물은 일반 가족 매물이랑 추천이 정말 달라져요.

부모님 연세가 어떻게 되세요?

부모님과 함께 사시는군요, 가족을 모시고 계시다니 따뜻한 분위기가 느껴지네요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

큰 결정 하셨네요. 매물 얘기 너무 빨리 시작하지 않을게요. 무리하지 마세요.

지금 시간 여유는 어느 정도예요?

혼자 사는 거라면, 혼자만의 공간이 필요하시겠네요 🥬  
어떤 지역을 생각하고 계신가요?

시기적으로 큰 전환점이세요. 다운사이즈는 일반 이사랑 결이 좀 달라요. 평수보다 "관리 부담 줄이기"가 사실 더 중요해요.

지금 어디 사세요? 몇 평이세요?

아, 두 분이 함께 사시면서 작은 집을 찾으시는 거군요 🥬 어느 지역을 고려하고 계신가요?

새 시작 축하드려요. 은퇴 후 매물은 매물 추천 변수가 1인 가구·신혼이랑 거의 정반대예요. 출퇴근·인프라·신축이 우선이 아니라 자연·의료·여유가 우선이거든요.

지금 사시는 데서 멀리 가실 거예요, 같은 지역 안에서 한적한 데?

은퇴하셔서 조용한 곳을 원하시겠네요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

미니멀리스트시구나. 매물 보는 시야가 완전 달라지는 사용자세요.

대부분 사람들이 매물 볼 때 "넓을수록 좋다, 수납 많을수록 좋다"인데, 미니멀리스트는 그게 부담이 돼요. 빈 공간이 채워지면 마음이 무거워지거든요. 맞나요?

작고 깔끔한 집을 원하시는 거군요 🥬  
예산은 어느 정도 생각하고 계세요? 알려주시면 바로 찾아볼게요.

수납이 매물 선택의 1순위 사용자시구나. 솔직히 일반 매물 70%는 안 맞아요.

옷이 어느 정도 있으세요? 옷장 몇 개 정도?

드레스룸이 필요하신 거군요 🥬 혹시 원하시는 지역이 있으실까요? 알려주시면 바로 찾아드릴게요.

오 요리 자주 하시는구나. 보통 어떤 요리 자주 만드세요?
요리 스타일에 따라 매물 추천이 진짜 많이 달라져요.

주방이 넓으신 걸 중요하게 생각하시는군요 🥬 어느 지역을 고려하고 계신가요?

주방 안 쓰시면 매물 추천이 완전 달라져요. 보통 사람들 매물 볼 때 주방이 평수의 20~25% 차지하는데, 안 쓰시면 그 공간 다 양보 가능해요.

대신 다른 데 쓰면 되거든요. 평소에 집에서 뭐 자주 하세요?

주방이 작아도 괜찮으시군요 🥬 혹시 원하시는 지역이 있으신가요? 알려주시면 바로 매물을 찾아드릴게요.

운동 동선 1순위 사용자시군요. 매물보다 헬스장 위치부터 잡는 게 효율적이에요.

운동 빈도가 어느 정도세요? 매일 가세요, 주 3~4회?

헬스장 근처를 원하시는군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

카페 노마드시군요. 사용자분들 중에 이 패턴 가진 분들이 늘고 있어요.

집은 사무실로 안 쓰세요? 집·카페 비중이 어떻게 돼요?

카페에서 일하시는군요, 카페가 많은 동네를 원하시는 거죠 🥬  
어느 지역을 생각하고 계신가요? 예를 들어 강남·홍대·판교 등 구체적인 동네를 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

식물집사시구나 🌱 식물 키우시는 분들 매물 볼 때 일반 사람들이랑 채광 기준이 완전 달라요.

지금 몇 그루 키우세요?

식물 많이 키우시다니 채광이 정말 중요하시겠어요 🌿 어떤 지역에서 햇빛이 잘 드는 집을 원하시는지 알려주실 수 있을까요? 🥬

게이머 사용자시군요. 매물 볼 때 일반 사람들이랑 신경 쓸 게 좀 달라요.

주로 무슨 게임 하세요? 게임 종류에 따라 매물 조건이 미묘하게 달라져요.

빠른 인터넷과 조용한 환경을 원하시는군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

홈시어터 사용자시군요. 매물 볼 때 거실 우선순위 ↑로 잡아야 해요.

지금 TV가 몇 인치세요? 아니면 이사 가면서 키울 거예요?

TV 크게 보시고 사운드도 신경 쓰시는군요 🥬 어느 지역에 계시나요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

방음 진지하게 잡아야 하는 사용자시네요. 일반 매물 90%는 안 맞아요. 매물 풀 진짜 좁아져서 신중하게 골라요.

어떤 악기 하세요? 그에 따라 방음 강도가 진짜 다르거든요.

악기 연주하실 때 방음이 필요하시군요 🎶 방음이 가능한 매물을 찾아드릴게요.  
예산은 어느 정도 생각하고 계세요? 🥬

책 컬렉터 사용자시군요. 책장 두는 거 일반 가구 두는 거랑 매물 조건이 진짜 달라요.

책이 어느 정도 있으세요? 200권? 500권?

책장 두 공간이라면 넓은 수납이 필요하겠네요 🥬 어느 지역에 계시나요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

호스트형 사용자시군요. 매물 볼 때 일반 1인 가구랑 완전 다르게 짜야 해요.

대부분 사람들은 침실·채광 우선인데, 호스트형은 거실·주방·주차가 1순위로 올라가요.

친구들 얼마나 자주 오세요? 그리고 평균 몇 명이세요?

친구들을 많이 초대하실 거라면 넓은 거실이 좋은 것 같아요 🥬 어느 정도 예산을 생각하고 계신가요?

내향형 사용자시군요. 매물 추천이 외향형이랑 완전 달라요.

평소 집에서 시간 어떻게 보내세요? 책? 게임? 그냥 쉬기?

조용하고 외부 자극이 적은 곳을 원하시는군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

러닝 루틴 사용자시군요. 매물보다 동네 환경부터 잡는 게 효율적이에요.

매일이면 몇 km씩 뛰세요?

러닝을 즐기시면서 코스가 가까운 집을 원하시는군요 🥬 어느 지역에서 주로 달리시나요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

차박 사용자시군요. 일반 매물이랑 진짜 다른 조건들이 있어요.

차가 뭐예요? SUV? 캠핑카?

차박을 자주 다니시고 차에 짐이 많으시군요 🚗💨  
주차가 편리하고 넓은 차고가 있는 매물을 원하시는 거죠?  
어느 지역을 생각하고 계신지 알려주실 수 있을까요? 🥬

가격 빡빡한 거 솔직히 말해주셔서 좋아요. 그래야 진짜 맞춰드릴 수 있어요.

먼저 솔직하게 말씀드릴 게 있어요. 둔산동 같은 인기 동네에서 월 30 이하는 거의 없어요. 작년 한 해 거래 0건이거든요.

그래도 길은 있어요. 회사가 어디예요?

예산이 정말 빡빡해서 월세 30만원 이하 매물은 찾기 어려운 상황이에요. 혹시 월세를 5~10만원 정도 올리시거나, 강남·서초 외에 인근 동네(예: 논현·청담)까지 범위를 넓혀보시면 선택지가 늘어날 거예요. 어느 쪽이 끌리세요? 🥬

통근 시간이 1순위 사용자시군요. 진짜 좋은 결정이에요. 대전 평균 통근 32분이라 10분 안쪽이면 삶의 질이 진짜 달라져요.

회사 정확한 위치 알려주세요. 빌딩 이름이나 주소요. 도보 시간 자동 계산해드릴게요.

출퇴근 10분 안쪽이면 좋겠으시군요 🥬 어느 지역을 중심으로 찾으실까요?

"안전"은 사람마다 의미가 진짜 달라서, 한 가지만 짚을게요.

평소 안전에 대해 신경 쓰게 된 계기가 있어요? 아니면 그냥 처음부터 신중한 편이세요?

안전이 가장 중요하신 거군요 🥬 혹시 원하시는 지역이 있으실까요? 알려주시면 그에 맞는 매물을 찾아드릴게요.

채광 1순위시구나. 매물 풀에서 40%만 통과해요. 진짜 빡센 조건이에요.

지금 사시는 데가 어두워서 그런 거예요, 아니면 원래 햇빛 좋아하시는 편이세요?

채광을 중요하게 생각하시는군요 🌞 밝은 햇빛이 들어오는 집을 찾아드릴게요.  
예산은 어느 정도 생각하고 계신가요? 🥬

신축 1순위시구나. 대전 5년 이내 신축 매물은 312건 정도예요. 전체에서 5% 정도라 매물 풀이 좁아요.

신축에서 가장 마음에 드는 게 뭐예요? 외관이세요, 시설이세요?

오래된 집은 안 좋으시군요, 신축을 원하시는 거네요 🥬  
예산은 어느 정도 생각하고 계세요?

평수 1순위시구나. 그럼 다른 조건들에서 양보 가능한 게 뭐예요? 동네? 연식? 시설?

넓은 집을 원하시는군요 😊 넓은 평수가 중요하다고 하셨으니, 먼저 지역을 알려주실 수 있을까요? 🥬

고층 사용자시구나. 매물 풀에서 35%만 통과해요. 좁아져요.

고층 선호 이유가 뭐예요? 사람마다 다른데, 이유 따라 매물 추천이 달라져요.

고층을 원하시는군요 🥬  
다른 조건은 어떻게 생각하시나요? 예산이나 지역을 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

정적 환경 사용자시구나. 도로 소음은 매물 추천에서 자주 빠지는 변수인데, 1순위시면 가중치 강하게 잡아야 해요.

지금 사시는 데가 도로 가까워요? 어떤 소음이 가장 거슬려요?

조용한 환경을 원하시는군요, 도로 소음은 피하고 싶으시겠어요 🥬  
어느 지역 쪽을 생각하고 계신가요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

풀 재택이면 매물 보는 게 완전 달라져요. 출퇴근 사용자랑 비교하면 거의 정반대예요.

평소 근무 시간이 어떻게 돼요? 9 to 6 비슷해요?

풀 재택이라 집에서 일하시는군요 🥬 재택에 편한 환경을 찾으시려면, 어느 지역을 고려하고 계신가요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

출장 잦으시면 매물보다 교통 거점이 1순위예요.

주로 어디로 가세요? 서울이 많아요, 지방이 많아요?

공항·역 근처가 편하실 거라 생각되네요 🥬 어느 지역을 우선으로 생각하고 계세요?

야간 근무자분들 매물 보는 게 일반인이랑 정반대예요. 일반 사람들이 채광 ★★★ 찾을 때 야간 근무자는 차광이 1순위거든요.

몇 시부터 몇 시까지 자세요?

야간 근무라 낮에 많이 주무시겠네요, 조용한 환경이 필요하실 것 같아요 🥬  
어느 지역에서 찾으시는지 알려주실 수 있을까요?

교대 근무자분들 매물 추천이 일반이랑 완전 달라요. 시간대 유연성이 핵심이에요.

어떤 패턴이세요? 2교대? 3교대?

교대 근무라 출퇴근 시간이 들쭉날쭉하시군요, 이동 시간이 고민되실 것 같아요 🥬  
어느 지역을 중심으로 찾아볼까요? 알려주시면 바로 매물 찾아드릴게요.

주거 + 업무 겸용 매물은 일반과 완전 달라요. 분리 가능한 구조가 1순위거든요.

어떤 분야 프리랜서세요?

프리랜서라 집이 사무실이라면, 작업 환경이 중요한 것 같네요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

차량 의존 사용자시구나. 매물 풀에서 주차 가능 매물만 봐요. 대전 전체 매물의 60% 정도예요.

영업 차량이 어떤 거예요?

차를 자주 쓰시다니 주차가 중요하시겠어요 🥬 어느 지역에 계시나요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

응급 콜 받으시는 직군은 매물 추천이 진짜 특수해요. 일반 통근 사용자랑 완전 달라요.

어느 병원이세요? 직장 위치가 매물 위치 결정하거든요.

병원 근무라 출퇴근이 중요하시겠어요 🥬 어느 지역을 선호하시나요?

학생 자취는 직장인 매물이랑 보는 게 좀 달라요. 통근 시간보다 강의실 도보 시간이 더 중요하고요.

어느 학교 다니세요?

학교 근처가 편하시겠어요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

알러지 사용자분 매물 추천은 더 까다롭게 봐야 해요. 신축이라도 다 통과 안 돼요.

알러지 유발원이 뭐예요? 그에 따라 매물 조건이 또 달라져요.

곰팡이 없는 깨끗한 집을 원하시는군요 🥬  
예산이나 선호하시는 지역을 알려주실 수 있을까요?

허리 안 좋으시면 매물 풀에서 40%가 자동 제외돼요. 엘베 없는 매물은 다 빠지거든요.

언제부터 그러셨어요? 계속 안 좋으셨어요, 최근에 그러신 거예요?

허리 때문에 계단이 불편하시겠네요 🥬 혹시 원하시는 지역이 있으신가요? 알려주시면 바로 매물을 찾아볼게요.

햇빛 민감 사용자시군요. 매물 추천 변수가 일반 사용자랑 정반대예요.

평소 두통이 어느 정도예요? 햇빛 들어오면 바로 와요, 시간 지나서 와요?

햇빛에 민감하신가 보네요 🥬 혹시 선호하시는 지역이 있으신가요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

소음 민감 사용자분들은 매물 풀에서 50%만 통과해요. 단열·구조 기준 빡세게 잡거든요.

어떤 소음이 가장 거슬려요? 차 소리예요, 이웃 소리예요?

소음에 민감하신가 보네요, 조용한 환경을 원하시는 거군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

축하드려요 🥬 임산부 사용자분 매물은 조건 5개 동시 만족 필요해요. 신중하게 골라야 해요.

몇 주 차세요?

임신 중이시라 산부인과와 가까운 곳을 원하시는 거군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

이동 거리 줄이는 매물로 좁혀야 해요. 일반 매물에서 30%만 통과해요.

어떤 거리까지 가능하세요? 솔직히 알려주시면 매물 추천이 정확해져요.

다리 불편하셔서 엘리베이터 있거나 저층을 원하시는 거군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

손님 수용형 매물은 일반 1인·2인 매물이랑 가중치가 달라요. 평수에 +α가 들어가야 해요.

부모님 얼마나 자주 오세요?

부모님이 자주 방문하셔서 **손님 맞춤** 공간을 원하시군요 🥬 어느 지역을 생각하고 계신가요?

호스트형 사용자시군요. 매물 우선순위가 일반과 진짜 달라요.

친구들 얼마나 자주 와요? 그리고 평균 몇 명?

친구들을 자주 초대하시는 편이시군요 🥬 혹시 어떤 지역을 생각하고 계신가요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요.

프라이버시랑 둘 위치 가중치 같이 잡아드릴게요.

연인분이랑 어디서 만나는 게 보통이에요? 본인 집? 연인 집? 밖?

남친·여친과 함께 자주 오실 거라면, 두 분이 편하게 지낼 수 있는 집이 필요하시겠네요 🥬 어느 지역을 생각하고 계세요?

주말 본가 왕복하시면 동네 추천이 평일 거주성보다 KTX·고속버스 접근성이 1순위로 올라가요.

대전에서 KTX·버스 접근 좋은 동네 3곳:
- 대전역 인근: KTX 도보권. 가격은 좀 비쌈
- 둔산동: 고속버스 + 시내 인프라
- 서대전역 인근: KTX 호남선·서울선 다 가능

KTX 타세요, 버스 타세요?

가족과 함께 서울에 오시게 되시는군요 🥬 혹시 원하시는 지역이나 예산을 알려주실 수 있을까요?

펫 모임 사용자분들은 일반 펫 매물보다 한 단계 더 까다로워요. 본인 강아지뿐 아니라 친구 강아지들도 함께 OK여야 해요.

본인 강아지 + 모임 강아지 평균 몇 마리 모여요?

펫 모임 자주 하시는군요, 반려동물과 함께 살 집을 찾아드릴게요 🥬  
어떤 지역을 생각하고 계신가요? 알려주시면 바로 매물 찾아볼게요.

포메 귀여워요 🐶 포메 5kg 기준이면 매물 풀 넓어요. 거의 다 OK인 매물이에요.

이름이 뭐예요?

포메 키우시는 거군요! 🥬 반려동물과 함께 살 수 있는 매물을 찾아드릴게요.  
예산은 어느 정도 생각하고 계신가요? 알려주시면 조건에 맞춰 검색해드릴게요.

1주일이면 진짜 빡빡해요. 시간 압박 모드로 가요. 디테일은 임장 때 잡고, 지금은 효율 우선으로요.

회사·예산·인원 한 번에 알려주세요.

다음 주에 이사라니 설레시겠어요! 😊 어느 지역을 생각하고 계신가요? 알려주시면 맞춤 매물을 찾아드릴게요. 🥬

결정 어려우시구나. 객관적으론 두 매물 거의 비슷할 때가 진짜 많아요. 그래서 마지막 기준은 "어디서 살아야 내가 더 나 같을까"예요.

지금 시간 늦었어요?

두 옵션 모두 마음에 드시나요? 어떤 점이 더 끌리시는지 알려주시면, 조건을 정리해서 맞춤 매물을 찾아드릴게요 🥬

괜찮아요, 천천히 가요. 머리 복잡한 거 진짜 당연해요. 첫 자취든 이사든 정해야 할 게 너무 많아서 그래요.

큰 거 하나만 정해도 충분해요. 지금 가장 답답한 게 뭐예요?

복잡하게 느껴지셨겠어요 🥬 혹시 어떤 지역이나 예산을 생각하고 계신지 알려주실 수 있을까요?

AI예요.

솔직히 말씀드릴게요. 김지환 대표님이 만든 부동산 AI예요. 대표님이 중개사 6년 하셔서 "이 사람한테는 이 동네가 맞다" 같은 패턴을 저한테 가르치셨어요.

제가 보는 데이터는 이래요:
- 대전 매물 데이터 6,200건
- 동·구별 거주 패턴·시세·회전율
- 라이프 패턴별 적합 동네 가중치 모델

이 데이터로 매물 추천까지는 잘해요. 근데 그 뒤는 사람 중개사가 받아요. 매물 직접 가서 봐야 하고, 계약·책임 다 사람이 져요.

저는 부동산 상담을 도와드리는 열무예요 🥬 매물·동네 관련해서 궁금한 점 있으면 알려주세요!

조건 돌려봤어요. 솔직히 알려드릴게요.

둔산동 보 300/월 25 — 지난 12개월 거래 0건이에요. 시세 갭이 -40%라 매물 자체가 시장에 안 나와요. 둔산 시세가 보 500/월 40대거든요.

그래도 길은 있어요. 3가지 우회로 있는데 어느 게 마음에 드세요?

- 동네 양보: 갈마·만년동 동일 조건 → 매물 18건
- 보증금 양보: 둔산 보 500/월 30대 → 매물 28건  
- 평수 양보: 둔산 외곽 1.5룸 보 300/월 30대 → 매물 7건

둔산동 원룸, 보증금 300만원·월세 25만원 조건이라 매물이 없네요. 해당 동네는 원룸 매물이 적고, 월세 예산이 다소 빡빡해서일 수 있어요.  

월세를 30 ~ 35 만원 정도로 조금 올리시거나, 인근인 **신동아동**·**신천동**도 함께 살펴보시면 선택 폭이 넓어질 거예요. 어떤 방향으로 조정해 보실까요? 🥬